No.01 — Editorial
IBARAKI / HITACHIOMIYA
ノーブルガーデン常陸大宮下町№2/№3
太陽光発電＋オール電化の3LDK。
実際に住まいの空気を感じられる、
完成済みの新築戸建てです。
— 全2棟 / 完成邸見学会 開催中
02 — Reflection
賃貸と、建売のマイホーム。
同じ「毎月のお支払い」でも、
その先が、違います。
Rent vs. Owned House
賃貸と戸建て（建売）の、4つの違い。
賃貸
払い続けても、資産にはならない。更新料も、そのたびに。
建売（マイホーム）
払った分は「自分たちの家」として残る。土地も建物も、家族の資産に。
賃貸
駅近で3LDKの賃貸は、そもそも数が少なく、家賃も高くなりがち。
建売（マイホーム）
駅徒歩5分の3LDK戸建てを、無理のない価格で。土地65坪の、ゆとり。
賃貸
壁に穴、ペット、リフォーム。「してはいけない」が多い暮らし。
建売（マイホーム）
子どもの成長に合わせて、暮らしを整えられる。「我が家」だからこそ。
賃貸
断熱・気密性は建物ごとにばらつき。光熱費が高くつきがち。
建売（マイホーム）
太陽光搭載のオール電化。毎月の光熱費が、家族の味方に。
同じ「毎月のお支払い」なら、その先に何が残るか——
その答えが、完成邸を見ていただくと、はっきりします。
03 — Two Homes
隣り合う2棟。
違うのは、暮らし方の思想——
現地でしか比べられないものが、そこにあります。
2,980万円
税込
リビングを通って2階に上がる動線。家族の存在を、より身近に感じられます。
LDKに設けられたカウンター。家族共有のPCスペースにも、お子様の宿題スペースにも。
着替えやタオルを2階まで取りに行かなくても、すぐに浴室に向かえる動線を実現。
2,980万円
税込
キッチンにいながら、リビングダイニングにいる家族と自然に会話ができる配置。
花粉や天候を気にせず洗濯物が干せ、カウンターでそのまま畳める、家事の要。
季節家電や布団など、家族で共有するものをまとめて収納できます。
※ 番号の位置は暮らし方の目安。実際の間取り図は現地でご確認ください。
04 — Location
水戸・都心方面への通勤にも、地域の暮らしにも寄り添う立地。
駅、学校、病院、スーパーまでの距離を、確かめてください。
05 — Performance
太陽光発電＋オール電化。
暮らしの標準装備にしました。
Solar Power
昼つくった電気で、暮らしを回す。売電と自家消費で、月々の光熱費が変わります。
06 — Open House
写真や図面では伝わらないもの——
天井の高さ、光の入り方、床の感触、静けさ。
実際に住まいの空気を感じられる、完成済みの2棟。
ゆっくりご覧いただけます。
土日ご希望のお客様は、お早めにご予約ください。
07 — Property Outline
| 物件名 | ノーブルガーデン常陸大宮市下町 No.2 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,980万円（税込） |
| 所在地 | 常陸大宮市下町 |
| 交通 | JR水郡線「常陸大宮駅」まで 約300m〜約350m（徒歩4分〜5分） |
| 総区画数 | 33区画 |
| 今回販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造 二階建て（在来工法） |
| 敷地面積 | 215.88㎡（65.30坪） |
| 延床面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 道路 | 公道 約10m ／ 開発道路 約6m |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道／東京電力／個別プロパン／公共下水 |
| 学区 | 大宮小学校／大宮中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡日 | 相談 |
| 建物完成時期 | 2026年2月完成 |
| 建築確認番号 | 第R07A確済M0511号 |
| 設計・施工 | 株式会社ノーブルホーム |
| 取引態様 | 売主 |
※ 表示価格は税込です。販売価格には諸経費、家具、カーテン、設え用小物などは含まれません。
※ 外観パース、外構、家具、一部掲載写真は、イメージです。また各商品ごとに基本仕様が異なります。
※ 詳しくは営業担当者までお問い合わせください。
※ 表示価格は2025年9月現在の価格です。諸事情により変更になる場合があります。
| 物件名 | ノーブルガーデン常陸大宮市下町 No.3 |
|---|---|
| 所在地 | 常陸大宮市下町 |
| 交通 | JR水郡線「常陸大宮駅」まで 約300m〜約350m（徒歩4分〜5分） |
| 総区画数 | 33区画 |
| 今回販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造 二階建て（在来工法） |
| 敷地面積 | 215.25㎡（65.11坪） |
| 延床面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 2,980万円（税込） |
| 道路 | 公道 約10m ／ 開発道路 約6m |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道／東京電力／個別プロパン／公共下水 |
| 学区 | 大宮小学校／大宮中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡日 | 相談 |
| 建物完成時期 | 2026年2月完成 |
| 建築確認番号 | 第R07A確済M0513号 |
| 設計・施工 | 株式会社ノーブルホーム |
| 取引態様 | 売主 |
※ 表示価格は税込です。販売価格には諸経費、家具、カーテン、設え用小物などは含まれません。
※ 外観パース、外構、家具、一部掲載写真は、イメージです。また各商品ごとに基本仕様が異なります。
※ 詳しくは営業担当者までお問い合わせください。
※ 表示価格は2025年9月現在の価格です。諸事情により変更になる場合があります。