茨城県筑西市は農産物が豊富！新築の注文住宅を建てるなら？
5つの一級河川が流れる茨城県筑西市は自然が豊かで、農産物が豊富な街として知られています。筑西市に新築の注文住宅を建てることを検討している方は、どのような街なのか気になる方も多いでしょう。
この記事では、茨城県筑西市の特徴や市内で暮らす魅力、住みやすさについて解説します。筑西市に新築の注文住宅を建てる際に意識しておきたいポイントもまとめているので、あわせてご覧ください。
この記事の目次
茨城県筑西市の特徴は？
筑西市(ちくせいし)は茨城県の西部にある筑波山の西側に位置しており、つくば市に隣接している街です。市内には利根川の支流である鬼怒川や大谷川、五行川、小貝川、桜川の5つの一級河川が流れています。
豊富な水源に加えて、農作物が育ちやすい肥沃な田園が広がっています。農業だけでなく、関東内陸工業地帯の一角を担っている工業や商業などの産業も活発です。
ほかには、地域のイベントも盛んに行われており、市内外から多くの参加者や観光客で賑わっています。数あるイベントのなかでも一際多くの人で賑わうのが「下館祇園まつり」や「どすこいペア」「あけのひまわりフェスティバル」「小栗半官まつり」の筑西4大まつりです。
茨城県筑西市の魅力は？
茨城県筑西市は交通網が発達しており、都心へのアクセスも良好なため通学・通勤目的の利用に便利です。市内には豊かな自然を感じられるスポットや歴史を感じられる人気の観光スポットが多く点在しています。買い物施設も充実していて暮らしに必要なものを揃えられるため、生活で困ることはないでしょう。
アクセス・交通
茨城県筑西市の交通網は、鉄道や幹線道路が充実しています。鉄道はJR水戸線が市内を横断するように通っており、川島・玉戸・下舘・新治の4つの駅に乗り入れています。下舘駅を利用してJR水戸線の小山駅でJR東北新幹線を乗り継げば、東京駅までの所要時間は約70分です。市内を縦断する関東鉄道常総線は、太田郷・黒子の2つの駅を利用できます。
道路は市内を横断する国道50号線と、市内を縦断する国道294号線が通っており、最短約60分で東北自動車道や常磐自動車道の本線に合流できます。このように、筑西市は都内への交通アクセスが良好です。
観光スポット
茨城県筑西市でおすすめの観光スポットを紹介します。筑西市の豊かな自然が感じられるスポットの一例は、陶芸・バーベキュー・キャンプなどが楽しめる「宮山ふるさとふれあい公園」や、五行川（勤行川）沿いに約200本の桜並木がある「筑西の桜」、約1.5キロメートルに渡って土手をピンクや薄紫のコスモスを楽しめる「勤行川コスモスロード」です。
「筑波山と母子島遊水地」は、筑波山の山頂に朝日が登るダイヤモンド筑波を年2回見ることができます。ほかには、「しもだて美術館」や「廣澤美術館」などアートを楽しめるスポットと、美しい苔庭を勧奨できる「最勝寺」もあります。
買い物施設
茨城県筑西市は、生活必需品からショッピングを楽しめる買い物施設が充実しています。「道の駅 グランテラス筑西」は、北関東最大級のグランドステーション複合型の道の駅です。農作物の販売所のほかに、カフェや土産店、屋外遊具、ドッグランなどの施設があります。また、リラクゼーションルームやコインランドリー、屋外ステージなどの設備も揃っています。
「JA北つくば ファーマーズマーケットきらいち筑西店」は国道294号線から約1分の立地にある農産物直売所です。地場産の朝どり新鮮野菜や加工品が販売されています。スタンプラリーやセールを定期的に実施するスーパー「TAIRAYA 下館東店」もあります。
茨城県筑西市に注文住宅を建てるには？補助金や相場について
2021年度分として発表されたフラット35の利用者調査によると、茨城県内で土地付注文住宅を建てる場合は、建物建築費用には平均約3,060万円、土地取得費用としては平均約770万円がかかるとされています。
単純に計算すると、茨城県内の土地付き注文住宅の費用相場は、3,830万円程度であることがわかります。
これに加えて、住宅ローン事務手数料や登記費用などの諸費用も必要になることを踏まえて、平均より数百万円ほど費用を高く見積もっておくのが良いでしょう。
また、土地取得費用の約770万円は、あくまで茨城県全体の平均です。筑西市は茨城県のなかでも人気エリアであるため、住宅用地の取得費用は、ほとんどの場合において茨城県の平均よりも高くなります。
もちろん、立地条件によって土地の価格は左右されますが、日立市で敷地面積315㎡以上の住宅用地を求めるのであれば、土地取得費用は770万円以上かかるものと考えておくのが得策です。
筑西市には5本の一級河川が流れ、豊かな自然が感じられる山々や観光スポットが多数あるので、子育て世帯はのびのびとした環境の中で子育てができるでしょう。また、幹線道路や鉄道も充実しており、都心へのアクセスも良好なため通勤・通学がしやすいのも人気の理由です。
さらに、筑西市では新築購入やリフォームをする際に便利な補助金制度も設けられています。筑西市で新築の注文住宅を建てる際に利用できる制度は、若者や子育て世代の定住の促進を目的にした「若者・子育て世代住宅取得奨励金制度」と、住宅の改修・増築などのリフォーム時に利用できる「住宅リフォーム助成事業補助金」です。
茨城県筑西市の注文住宅はノーブルホームへお任せください
茨城県筑西市は農業・工業・商業がバランスよく発達しており、都心への交通アクセスが良好な都市です。5つの一級河川や筑波山をはじめ、豊かな自然に恵まれています。観光スポットや買い物施設も充実しているので、生活に困ることはないでしょう。
筑西市に新築の注文住宅を建てるなら、地域の情報に精通している地域密着型の住宅メーカーや工務店に相談することをおすすめします。
ノーブルホームは、茨城県での着工棟数が8年連続No.1（※）を獲得しており、北関東エリアで豊富な実績を誇る地域密着型の住宅メーカーです。筑西市には「筑西展示場」があり、展示場の来場予約や資料請求、土地情報のお問い合わせを承っています。筑西市で新築の注文住宅の建築を検討している方は気軽にお問い合わせください。
※2014年～2020年度（株）住宅産業研究所調べ「茨城県ビルダー部門着工棟数」
宅地建物取引士
岩井 佑樹 Yuki Iwai
『売る力 × 伝える力』を軸に、不動産の価値を最大化。不動産売買の専門家として現場に立ちながら、不動産分野に特化したWebライターとして1,000本以上の記事を制作。売却査定から仲介・買取まで幅広く対応し、物件の魅力を正しく伝えることで「早く・高く・安心」の取引を実現。派手な宣伝よりも、目の前の一人に誠実に向き合う姿勢を大切にしている。不動産とWebを掛け合わせた独自の発信力で、オーナーに最良の選択肢を示すことが使命。