ノーブルガーデン上辺見2期 No.10
【SI-COLLABORATION】積水ハウスの安心×ノーブルホームの設計力。今の安心、これからの安心を考えた、より高い耐震性能
※パースはイメージです。仕様は物件により異なります。
4,180万円(税込)
茨城県古河市上辺見字鹿養大道北263番3外
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JR宇都宮線「古河駅」まで約3,200m～3,300m(徒歩40分～42分)
間取り：3LDK
point
【SI-COLLABORATIONの価値】
【安心】全壊0件の実績を誇る「積水ハウス」の先進耐震技術で家族の安全を徹底的にガード。
【自由】強靭な構造により、木造でありながら光と風が通り抜ける大開口・大空間を実現。
【コラボ】ノーブルホームの地域に寄り添う提案力を掛け合わせた、安心と自由を「いいとこどり」した最新の住まい。
【ブランドコンセプト】
～家族の絆を育み、自然と調和する快適な住まい～
【南面大開口LDK】
広々とした庭を望む大きな窓で、明るく開放的なLDKを実現。家族の時間を豊かに彩ります。
【見守りスタディスペース】
LDK内に設けたスタディスペースで、親子のコミュニケーションを育みながら安心して学習できます。
【緑を望むピクチャーウインドウ玄関】
玄関から自然の彩りを取り込み、訪れる人を温かく迎え入れる空間を演出します。
間取り/区画図 site & floor plans
周辺環境 information
教養施設
西牛谷小学校
約1200ｍ～約１300ｍ(徒歩15分～17分)
総和北中学校
約3300ｍ～約3400ｍ(徒歩42分～43分)
その他
牛ケ谷保育園
約1000ｍ～約1100ｍ(徒歩13分～14分)
商業施設
カスミ古河丘里店
約450ｍ～約550ｍ(徒歩6分～7分)
ジャパンミート卸市場古河店
約600ｍ～約700ｍ(徒歩8分～9分)
ジョイフル本田古河店
約1700ｍ～約1800ｍ(徒歩22分～23分)
交通
JR宇都宮線「古河駅」
約3,200m～3,300m(徒歩40分～42分)
｢SI-COLLABORATION｣とは?
木造住宅のスケルトン部分（基礎・構造躯体）を積水ハウスグループが設計・施工し、ノーブルホームがインフィル部分（外装・内装・設備）を施工してお客様にご提供をする新しい住まいの形です。
物件概要 data
| 物件名 | ノーブルガーデン上辺見2期 No.10 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市上辺見字鹿養大道北263番3外 | ||
| 交通 | JR宇都宮線「古河駅」まで約3,200m～3,300m(徒歩40分～42分) | ||
| 販売価格 | 4,180万円(税込) | ||
| 学区 | 西牛谷小学校／総和北中学校 | ||
| 総区画数 | 11区画 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路 | 開発道路(42条1項2号)6ｍ、公道約4.1ｍ | ||
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 199.25㎡(60.27坪) | ||
| 建物面積 | 102.05㎡(30.87坪) | ||
| 間取 | 3LDK | 構造 | 木造2階建て(DJ構法) |
| 設備 | 公共水道・公共下水・個別プロパン・東京電力他 | ||
| 取引形態 | 売主 | 権利 （土地権利） |
所有権 |
| 建物完成時期 | 2026年1月 | ||
| 引き渡し可能日 | 相談 | ||
| 施工・ 設計会社名 |
株式会社ノーブルホーム | ||
| その他特記事項 | ◎給水加入金 Ⓖ：ゴミステーション ※開発道路持分有り ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 |
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| 開発許可番号 | 古建指令第184号 (令和5年9月13日) | ||
| 開発面積 | 2988.40㎡ | ||
| 最終更新日 | 2026年11月3日 | ||
よくあるご質問 faq
Q 小さい子がいるのですが、見学しても大丈夫でしょうか？
Q 家づくりのことは何も決まっていなくて…。ただ見たいだけなんですが、それでも見学してもいいですか？
Q しつこく営業されたら困るのですが…
Q 近くに駐車場はありますか？
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