建売
NEW
ノーブルガーデン小金井3丁目2期 No.1
家事ラクな水廻り動線 ゆとりある暮らしを実現
※パースはイメージです。仕様は物件により異なります。
3,490万円(税込)
月々の支払い94,137円
ローン概要
※ローン概要：取扱金融機関/足利銀行、返済方法/変動金利（一般）、/返済期間40年、借入金利/1.35%、融資期間40年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。ボーナス（無 年0回加算）を含む、融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは店舗までお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和8年10月時点のものです。
栃木県下野市小金井三丁目
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JR宇都宮線「小金井駅」まで約1300ｍ～1350ｍ(徒歩17分)
間取り：3LDK
土地面積：240.00㎡(72.60坪)
建物面積：104.12㎡(31.49坪)
point
1．キッチンからリビングを見渡せる間取り
子どもが小さいうちは料理をしている時に何をしているか確認することができて安心。
2．隣接された水回り
洗面所と浴室をキッチンの後ろに隣接することで効率がUP。毎日の行き来が楽になります。
3．各部屋収納
キッチン・パントリー、洗面所を一直線で効率がUP。毎日の行き来が楽になります。
4．広々バルコニー
洗濯物やお布団を一度に干すことが出来る広々バルコニーとなっています。
間取り/区画図 site & floor plans
設備仕様 bels & zeh
周辺環境 information
教養施設
国分寺小学校
約350ｍ～約400ｍ(徒歩5分)
国分寺中学校
約450ｍ～約500ｍ(徒歩6分～7分)
その他
愛泉幼稚園
約650ｍ～約700ｍ(徒歩9分)
医療
小金井中央病院
約500ｍ～約600ｍ(徒歩7分～8分)
商業施設
ミニストップ下野小金井店
約160ｍ～約210ｍ(徒歩2分～3分)
マクドナルド4号小金井店
約800ｍ～約850ｍ(徒歩10分～11分)
オータニ自治医大店
約1200ｍ～約1300ｍ(徒歩15分～17分)
交通
JR宇都宮線「小金井駅」
約1300ｍ～1350ｍ (徒歩17分)
物件概要 data
| 物件名 | ノーブルガーデン小金井3丁目2期 No.1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市小金井三丁目 | ||
| 交通 | JR宇都宮線「小金井駅」まで約1300ｍ～1350ｍ(徒歩17分) | ||
| 販売価格 | 3,490万円(税込) | ||
| 学区 | 国分寺小学校／国分寺中学校 | ||
| 総区画数 | 6区画 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路 | 公道 12ｍ・6m | ||
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 240.00㎡(72.60坪) | ||
| 建物面積 | 104.12㎡(31.49坪) | ||
| 間取 | 3LDK | 構造 | 木造2階建て(在来工法) |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス(ニチガス)／個別プロパン | ||
| 取引形態 | 売主 | 権利 （土地権利） |
所有権 |
| 建物完成時期 | 2026年4月 | ||
| 現況 | 完成済 | ||
| 引き渡し可能日 | 相談 | ||
| 施工・ 設計会社名 |
株式会社ノーブルホーム | ||
| その他特記事項 | ◎水道加入金 ※農地転用を要します ※小金井駅西・南部土地区画整理事業 ※北側計画道路 ※№1西側・№3東側境界において隣地ブロック塀の基礎コンクリートが敷地内に越境しておりますが現況引渡となります。 ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 |
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| 開発許可番号 | - | ||
| 開発面積 | - | ||
| 最終更新日 | 2026年11月5日 | ||
よくあるご質問 faq
Q 小さい子がいるのですが、見学しても大丈夫でしょうか？
ぜひお子様連れでお越しください。お困りごとがありましたら、スタッフまでお気軽にお声がけください！
Q 家づくりのことは何も決まっていなくて…。ただ見たいだけなんですが、それでも見学してもいいですか？
もちろん何も決まっていなくても大丈夫です！ぜひお気軽にお越しください！
Q しつこく営業されたら困るのですが…
無理な営業は致しませんので、ご安心ください！
Q 近くに駐車場はありますか？
現地には駐車スペースもご用意しています。担当のスタッフよりご案内させていただきます。
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