建売
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宇都宮市下田原 No.16
※パースはイメージです。仕様は物件により異なります。
3,790万円(税込)
栃木県宇都宮市下田原町1783番6外
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JR宇都宮線「岡本駅」まで約7.5㎞～約7.5㎞(車15分)
間取り：3LDK
土地面積：237.12㎡(71.72坪)
建物面積：89.22㎡(26.98坪)
point
自然光が広がる、優しい時間が流れる住まい。
木目と白×グレーを基調にした落ち着きのある空間に、やわらかな光が差し込む心地よい平屋。
1．玄関からLDKへ向かう来客用動線と、ファミリークロークを通る家族動線を分けた2WAY設計。
2．大きな窓から自然光がたっぷりと差し込むLDK。タイルデッキとフラットにつながり、室内外の一体感を楽しめる設計です。
3．リビング・キッチン・洗面・脱衣室がぐるりとつながる回遊動線。
4．太陽光発電システム7.47㎾搭載
間取り/区画図 site & floor plans
設備仕様 bels & zeh
周辺環境 information
教養施設
田原小学校
約1,000ｍ～約1,050ｍ(徒歩13分～14分)
田原中学校
約700ｍ～約750ｍ(徒歩9分～10分)
その他
ゆりかご保育園
約500ｍ～約550ｍ(徒歩7分)
商業施設
焼肉の田原
約180ｍ～約230ｍ(徒歩3分)
ツルハドラッグ宇都宮下田原店
約450ｍ～約500ｍ(徒歩6分～7分)
クスリのアオキ宇都宮上田原店
約1,300ｍ～約1,350ｍ(徒歩17分)
スーパーオータニ宝井店
約1,600ｍ～約1,650m(徒歩20分～21分)
セブンイレブン宇都宮上田原店
約1,700m～約1,750ｍ(徒歩22分)
交通
JR宇都宮線「岡本駅」
約7.5㎞～約7.5㎞(車15分)
物件概要 data
| 物件名 | 宇都宮市下田原 No.16 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下田原町1783番6外 | ||
| 交通 | JR宇都宮線「岡本駅」まで約7.5㎞～約7.5㎞(車15分) | ||
| 販売価格 | 3,790万円(税込) | ||
| 学区 | 田原小学校／田原中学校 | ||
| 総区画数 | 4区画 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路 | 開発道路 6m | ||
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 237.12㎡(71.72坪) | ||
| 建物面積 | 89.22㎡(26.98坪) | ||
| 間取 | 3LDK | 構造 | 木造1階建て（集成ピン工法） |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン | ||
| 取引形態 | 売主 | 権利 （土地権利） |
所有権 |
| 建物完成時期 | 2026年1月 | ||
| 現況 | 完成済 | ||
| 引き渡し可能日 | 相談 | ||
| 施工・ 設計会社名 |
株式会社ノーブルホーム | ||
| その他特記事項 | ◎水道加入金 ※建築条件付き ※司法書士：星野司法書士 ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 |
||
| 開発許可番号 | 宇都宮指令都第2-113号 | ||
| 開発面積 | 7364.28㎡ | ||
| 最終更新日 | 2026年11月5日 | ||
よくあるご質問 faq
Q 小さい子がいるのですが、見学しても大丈夫でしょうか？
ぜひお子様連れでお越しください。お困りごとがありましたら、スタッフまでお気軽にお声がけください！
Q 家づくりのことは何も決まっていなくて…。ただ見たいだけなんですが、それでも見学してもいいですか？
もちろん何も決まっていなくても大丈夫です！ぜひお気軽にお越しください！
Q しつこく営業されたら困るのですが…
無理な営業は致しませんので、ご安心ください！
Q 近くに駐車場はありますか？
現地には駐車スペースもご用意しています。担当のスタッフよりご案内させていただきます。
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