家づくりの話
茨城県守谷市は東京のベッドタウン！新築の注文住宅を建てるなら？
守谷市は茨城県にある市町の一つで、東京のベッドタウンとして人気がある街です。都内への交通アクセスが良好なため、守谷市へ新築の注文住宅を建てることを検討している方も多いでしょう。 この記事では、守谷市がどのような街なのか知りたい方に向けて、特徴や魅力、住み心地のよさについて詳しく解説します。守谷市に新築の注文住宅を建てる際に意識したいポイントもまとめているため、ぜひ参考にしてください。
目次
茨城県守谷市の特徴は？
茨城県守谷市は茨城県南西部に位置する市で、つくばみらい市や常総市、千葉県の柏市・野田市などと隣接しています。一級河川の利根川・鬼怒川や小貝川の3つの清流に囲まれた島状の地形が特徴です。2023年5月1日現在の住民基本台帳人口によると、守谷市の総人口数は70,465人となっています。
また、守谷市は東京都心から40キロメートル圏内にあり、東京のベッドタウンとして人気があります。東洋経済新報社が2022年6月に公表した「2022年版住みよさランキング」によると、守谷市は全国812都市のうち総合32位と上位にランクイン。茨城県のなかでは、つくば市や水戸市に次いで3番目に住みやすい街とされています。
茨城県守谷市の魅力は？
茨城県守谷市ですが、実際にどのような魅力があるのでしょうか。魅力の一つは、都心への交通アクセスのよさが挙げられます。また、老若男女が一緒に楽しめる観光スポットが多いことも守谷市の魅力といえるでしょう。
アクセス・交通
茨城県守谷市は都内への交通アクセスが充実しています。鉄道は、秋葉原駅とつくば駅を結んでいる「首都圏新都市鉄道・つくばエクスプレス」や「関東鉄道常総線」が通っています。つくばエクスプレスが乗り入れる守谷駅を利用すれば、秋葉原駅まで最短32分で到着するため、都内への移動がスムーズです。
道路は東京・茨城間を結ぶ「常磐自動車道」や栃木・福島方面につながる「国道294号線」が通っています。常磐自動車道の守谷サービスエリアは、東京方面へ向かう車が最後に利用できるサービスエリアです。また、水戸・いわき方面へ向かう車が最初に立ち寄れるサービスエリアとして人気があります。
観光スポット
茨城県守谷市には、大人から子どもまで一緒に楽しめる観光スポットが多数点在しています。例えば、アヤメ・花菖蒲などの四季折々の花を鑑賞できる「四季の里公園」や、アサヒビールのビールの歴史や製造について学べる「スーパードライ ミュージアム」、創建400年以上の歴史を持つ「浄土宗八幡山雲天寺」などがあります。
また、カフェスペースが併設された人気の洋菓子店「お菓子の家サンタムール」の焼き菓子や、明治初期に建築された民家を改装した「かやの木」で味わえる手打ちそば・ハンドドリップコーヒーなどのグルメも人気です。
買い物施設
茨城県守谷市には、ショッピングを楽しめる施設が充実しています。例えば、ファッションアイテム・玩具・飲食店などが入る複合商業施設「アクロスモール守谷」や、飲食店・キッズスペース付きオフィス・美容室など、子ども連れで買い物が楽しめる「ブランチ守谷」が挙げられます。
ほかにも、家庭菜園やDIYなどが楽しめるアイテムを豊富に取り扱っているホームセンター「ジョイフル本田守谷店」や、年中無休で24時間営業をしているスーパー「西友楽市守谷店」、生活雑貨から大型家具まで取り揃えている「ニトリ」など、生活に便利な施設の利用もおすすめです。
茨城県守谷市に注文住宅を建てるには？補助金や相場について
2021年度分として発表されたフラット35の利用者調査によると、茨城県内で土地付注文住宅を建てる場合は、建物建築費用には平均約3,060万円、土地取得費用としては平均約770万円がかかるとされています。
単純に計算すると、茨城県内の土地付き注文住宅の費用相場は、3,830万円程度であることがわかります。
これに加えて、住宅ローン事務手数料や登記費用などの諸費用も必要になることを踏まえて、平均より数百万円ほど費用を高く見積もっておくのが良いでしょう。
また、土地取得費用の約770万円は、あくまで茨城県全体の平均です。守谷市は茨城県のなかでも人気エリアであるため、住宅用地の取得費用はほとんどの場合において茨城県の平均よりも高くなります。
もちろん、立地条件によって土地の価格は左右されますが、守谷市で敷地面積315㎡以上の住宅用地を求めるのであれば、土地取得費用は770万円以上かかるものと考えておくのが得策です。
守谷市は首都圏への交通・アクセスがよく、東京のベッドタウンともいわれる都市です。守谷市に注文住宅を建てれば、通勤・通学・ショッピングなどの目的で都心に移動するのに便利でしょう。
また、守谷市では新築を建てる方の経済的なサポートをする事業を行っています。
守谷市では注文住宅を建てる際に、「令和5年度 守谷市家庭用リチウムイオン蓄電池設置費補助金」を利用できます。この補助金は、再生可能エネルギーを充電できる設備を設置する場合に購入費用や工事費の一部を守谷市が補助する制度です。守谷市役所に申請し、一定の条件を満たした場合に補助金が交付されます。
茨城県守谷市の注文住宅はノーブルホームへお任せください
茨城県守谷市は東京都心への交通アクセスが良好で、豊かな自然や老若男女が楽しめる観光スポットが多数あります。守谷市に注文住宅を建てるなら、地域の情報に詳しい住宅メーカーや工務店に相談することをおすすめします。
ノーブルホームは、茨城県での着工棟数が8年連続No.1を獲得しており、北関東エリアで豊富な実績を誇る地域密着型の住宅メーカーです。まずは、茨城県守谷市内の国道294号線沿いイオンタウン守谷の向かいにある「守谷展示場」へホームページからご予約のうえお越しください。専任のスタッフがノーブルホームの家づくりや実例など、詳細を丁寧に説明いたします。
また、ホームページから資料請求でき、パンフレットにはノーブルホームにおける注文住宅の実例や家づくりのこだわりなど情報満載のため、理想の注文住宅をイメージする際にぜひお役立てください。
